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Virgile BRESSY de 1894 vous présente

Maison contemporaine de 138m2 de 6 pièces, piscine, garage, rooftop, secteur Lacordaire.

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Maison à vendre.
Marseille 13013
850 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 138 m2
Référence de l’annonce 15597
Description du bien.
1894 - L’Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 6 pièces, d’environ 138m2, édifiée sur un terrain de 620 m² avec garage, piscine et rooftop.
Idéalement située secteur Lacordaire, au calme et sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec accès au jardin.
3 chambres, dont une suite parentale, avec pour deux d’entre elles un accès à un balcon privatif.
Une salle d’eau.
WC séparés ( x2 ).
Un bureau.
Une salle de jeux avec possibilité de créer une suite parentale supplémentaire.
Une buanderie.

Prestations et confort :
Piscine chauffée.
Climatisation gainable.
Garage.
Rooftop.
Arrosage automatique.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 500 €.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Virgile BRESSY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 138 m2
  • Chambres : 3
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 46 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 810 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Virgile BRESSY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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