1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix en Provence vous propose en EXCLUSIVITE au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de caractère développant près de 1 060 m² de surfaces au sein d'un parc paysager.
La demeure principale offre 450 m² habitables répartis sur deux niveaux, conçus pour allier élégance, confort et art de recevoir. Elle comprend 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, et 2 chambres avec une salle de bain commune, permettant une exploitation immédiate en maison d'hôtes haut de gamme ou en résidence familiale d'exception.
Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs salons de réception, un bureau, une salle de déjeuner avec bar ainsi que de nombreux espaces dédiés à la convivialité et à la détente.
Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour une activité locative, le logement d'un gardien ou l'accueil de personnel.
En rez-de-jardin, plus de 610 m² d'espaces complémentaires offrent un potentiel remarquable :
Trois garages fermés et boxés ;
Une cave à vin ;
Une vaste salle de réception ;
Un espace traiteur parfaitement adapté à l'organisation d'événements privés ou professionnels ;
De nombreuses surfaces de stockage et d'exploitation.
À l'extérieur, le domaine déploie un parc arboré d'exception, 7.366m² de véritable écrin de verdure ponctué de multiples terrasses et espaces de détente. Une superbe piscine à débordement s'intègre harmonieusement au paysage tandis qu'un étang privé confère au lieu une atmosphère unique et apaisante.
Cette propriété rare se prête parfaitement à de multiples projets : résidence de prestige, maison d'hôtes de charme, activité événementielle, séminaires, retraites bien-être ou investissement touristique haut de gamme.
Un bien confidentiel aux prestations remarquables, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu unique où élégance, nature et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Naïs TURPIN - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3390 € et 4630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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