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Virgile BRESSY de 1894 vous présente

Maison de type 6 de 140 m² avec piscine, dépendance et garage en plein coeur de Carry-le-Rouet.

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Maison à vendre.
Carry-le-Rouet 13620
770 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
Surface de 140 m2
Référence de l’annonce 15738
Description du bien.
1894 - L'Immobilier vous propose cette maison de type 6 d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 680 m² avec piscine, dépendance et garage.
Située en plein cœur de Carry-le-Rouet, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée :
- Maison traversante Est / Ouest.
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
- Véranda.
- 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin.
- Salle d'eau.
- WC indépendant.

À l'étage :
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau.

Prestations et confort :
- Dépendance de 20 m² (possibilité de créer un pool house).
- Panneaux solaires.
- Garage de 18 m².
- Piscine 9 x 4 m.
- Mode de chauffage : climatisation gainable et insert à bois.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 100 €.
- Année de construction : 1987.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Virgile BRESSY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 5
  • Surface : 140 m2
  • Chambres : 4
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 178 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1450 € et 2030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Virgile BRESSY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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