1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 pièces d'environ 100m2 avec terrasse et jardin, quartier Sauvecanne à Bouc Bel Air.
Cette maison individuelle construite en 2017 vous propose un espace de vie agréable grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte chaleur et confort durant les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied, bureau ou espace télétravail.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin dans un environnement résidentiel. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
Les atouts :
-Construction récente (2017)
-Quartier résidentiel de Sauvecanne
-Poêle à granulés
-Domotique
-Possibilité de 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée
-Terrain plat de 482 m²
-Stationnement facile
-Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers
-Zone UDa1 : piscinable
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer à Bouc Bel Air, à 15 minutes seulement d'Aix-en-Provence.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 460 € et 680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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