1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique T2 de 33 m² situé au 2 eme étage, entièrement rénové et vendu meublé, situé dans un immeuble ancien marseillais bien entretenu, dans une rue calme et agréable.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés.
💼 Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une excellente rentabilité aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée, secteur très recherché et à forte demande.
Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois et la taxe foncière est de seulement 600 €.
📍 Idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi / Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités. Une localisation centrale, dynamique et attractive.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots.Les charges sont de 960€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 590 € et 840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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