Loading...
Retour aux résultats
Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU de 1894 vous présente

Superbe appartement T3 rénové de 74m2 avec grande terrasse Carré d'or

Retour aux résultats
Appartement à vendre.
Marseille 13008
419 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 75 m2
Référence de l’annonce 13810
Description du bien.
Marseille - 13008 - Carré d'or - Type 3 – 74,32 m² loi carrez

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type 3 dans la résidence La Super Cadenelle, en plein cœur du carré d'or, à quelques pas de la Corniche Kennedy et du deuxième Prado.
Installée dans la partie haute des lieux, la Super Cadenelle offre des prestations de standing avec sa piscine, ses cours de tennis, un restaurant, et un service de gardiennage 24h sur 24h.

Véritable écrin pour urbains en quête de verdure et de calme, ce bien allie avec finesse univers bohème et fonctionnalité.
Tournés vers sa grande terrasse baignée de lumière, les volumes se parent de tons chatoyants et de matériaux nobles, sublimant une ingénieuse distribution de l'espace.
La pièce de vie dévoile un univers chaleureux, ouvert sur l'extérieur avec un alignement des huisseries gratifiant les lieux d'un jeu de lumière naturelle avec son exposition au Sud.
Une cuisine semi ouverte soigneusement équipée répond avec convivialité au confort du séjour.

Intimiste, la partie nuit sublimée par son parquet massif, s'étire autour de deux belles chambres spacieuses offrant chacune du rangement.
Un dressing et une salle d'eau moderne apportent le confort attendu.

Rénové avec un goût sûr, ce lieu précieux accueille des prestations soignées , notamment une climatisation réversible gainable desservant toutes les pièces.
Une cave saine complète la description.

Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 75 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 1134 lots. Les charges sont de 8640€ par an. En cours de procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 29 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 29 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1280 € et 1790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille contact@1894-immo.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Loading...

Comprendre le monde de l’immobilier .

Nichée entre la mer et les premiers reliefs des calanques, la Pointe Rouge est l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille. A...

Lire l'article

Pourquoi certains quartiers séduisent autant que d’autres ?Choisir un quartier à Marseille ne se résume pas à un code postal. Chaque secteur possède s...

Lire l'article
Consulter tous nos articles