1894 L'immobilier vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement de type 3 de 68,16 m2 avec terrasse de 16 m2 exposée Sud/est au premier étage dans le secteur du Centre ville. Vous y retrouverez de très belles prestations .
Ce bien est composé : d’une entrée , d'un couloir desservant deux chambres avec placard, des wc indépendants ainsi qu’une salle de bain .
Pour la partie jour , un magnifique séjour avec cuisine semi-ouverte , salle à manger .
L’intégralité des pièces donnent sur l’espace terrasse ou vous pourrez profiter d’une vue sur les jardins de la copropriété .
En supplément, vous pourrez également profiter d’un garage d’environ 16m2 électrifié dans lequel vous pouvez y garer une voiture et une moto .
Proximité immédiate du port (50 m), des calanques du mugel et du chantier naval de La Ciotat vous permettant de louer aux équipages de bateau.
Bien en excellent état rare à la vente.
Les façades viennent d’être rénovées.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 194 lots.Les charges sont de 2800€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 640 € et 940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880757224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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