VENDU - MAISON SEMI RECENTE EN R+1, 347 m², PARCELLE 6000 m + GARAGE

1894 vous propose sur la commune de Barcelonnette, dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle, une propriété de 347 m², sur une parcelle pentue de 6000m² construction de 2003). Vous pourrez contempler de la plupart des pièces, les bois, le Chapeau de Gendarme et le Pain de sucre.
Ce bien se compose :
RDJ de 199 m² : qui se compose d'un sas d'entrée desservant la maison et le T2 indépendant du 1er étage. Puis un dégagement fermé dans lequel se trouve un véritable dressing. Un grand cellier/buanderie avec un double accès. Une immense pièce à vivre regroupant, cuisine/véranda/salle à manger/salon avec sa cheminée à foyer ouvert, orientée sud, permet à tout cet espace de profiter d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de sa vue dégagée. baies vitrées à galandage pour cette partie. Un wc indépendant. Puis sur ce même niveau, un espace nuit desservant une chambre avec placard et une seconde avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et wc et un sas pour l'accés au garage. Toute cette surface est équipée d'un plancher chauffant à eau.
ENTRE SOL : 1 garage fermé avec un local pour la chaufferie et un accès direct à la cave et l'accès au vide sanitaire. 2 abris voitures, possibilité de garer d'autres véhicules.
1ER ETAGE de 148 m² : un dégagement desservant deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain avec douche et wc et une cinquième chambre avec son dressing. Pour les chambres 4 et 5, un accès direct sur une terrasse. Puis nous avons un T2 indépendant et une immense pièce d'environ 50m² qui sert de bureau actuellement, mais que l'on peut transformer aussi en T2 indépendant ou autre...
A cet étage nous avons des radiateurs à eau, pour les salles de bains, des sêches serviettes. Chaudière au fuel, cuve de 3000 litres (entérrée). Forage (eau à 13°). 4 points d'eau extérieur. Tout à l'égout sur cette parcelle. Vide sanitaire environ 1.20 m de hauteur, sous toute la surface de la maison. Isolation traditionnelle, au rdc, laine de verre - brique, au 1er polisthyrène - placo.
Accès au centre ville à moins de 5 minutes à pieds.
Taxes foncières : 3 861 €. Possibilités de détachement de parcelle(s).
Contact: Sylvie Dalmas - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur