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Frédéric INGARAO
Frédéric INGARAO de 1894 vous présente

IMMEUBLE MIXTE RENOVE CABINET MEDICAL ET APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE 13560 SENAS

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Maison à vendre.
Sénas 13560
169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 73 m2
Référence de l’annonce 15906
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité un immeuble mixte situé dans le centre ville de Sénas, rénové en 2019 d'une superficie d'environ 73m2.

Au rez-de-chaussée de 23m2, se trouve un cabinet médical avec salle d'attente et wc pouvant se louer 500€/mois.
Au premier étage, une chambre spacieuse avec grande salle d'eau et wc séparés.
Au deuxième étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond et climatisation.

Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qui peut louer le rez-de-chaussée en cabinet et l'appartement T2 à l'étage ( anciennement loué 700€/mois ), ou a une grande famille, l'ensemble pouvant être réaménagé en une seule habitation.

Contact : Frédéric Ingarao 0627959388
frederic.Ingarao@1894-immo.com
- Chef de projet immobilier 1894 - l'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC Aix en Provence N°852 076 702)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeurs.
Frédéric INGARAO
Frédéric INGARAO.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 73 m2
  • Chambres : 3
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 119 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 790 € et 1110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric INGARAO
Frédéric INGARAO.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°852077676 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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