1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente, sur Plan-de-Cuques, ce superbe T2, situé dans une authentique maison de village divisée en seulement 2 lots.
À seulement 800 mètres du cœur du village et de toutes ses commodités, vous profiterez ici d’un cadre de vie calme, ensoleillé et intimiste.
Comme une petite maison en bout d'impasse…
Au rez-de-jardin, vous disposez d’un espace extérieur de 90 m², avec une magnifique terrasse en travertin et un jardin exposé plein Sud : parfait pour vos repas en plein air, vos plantes ou un coin détente.
Une grande buanderie indépendante complète ce niveau.
À l’étage : un intérieur cosy et rénové
- Entrée par une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux, parfait pour cocooner
- Une salle d’eau moderne
- Une grande chambre avec placard mural sur-mesure
Entièrement rénové en 2024 :
- Façade
- Cuisine
- Salle d’eau
- Menuiseries double vitrage
- Terrasse & extérieurs
Zéro travaux à prévoir, juste vos valises à poser !
Pour votre stationnement ce bien possède 2 places de stationnements devant votre extérieur.
Ce bien rare combine le charme de l’ancien, le confort du moderne, et le plaisir d’un jardin privatif. Idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou une résidence secondaire paisible.
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique à Plan-de-Cuques.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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