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Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY de 1894 vous présente

À Vendre | Maison de Ville | Pont de Fabre | Type 4 | 115.75 m2

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Maison à vendre.
La Seyne-sur-Mer 83500
370 000 €dont 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur350 000 € hors honoraires
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 115 m2
Référence de l’annonce 15362
Description du bien.
1894 l’immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, idéale pour une famille en quête d’un cadre paisible et pratique. Cette maison de 115 m² de plain-pied, offre trois chambres confortables et un séjour lumineux, parfait pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante, aménagée, invite à la convivialité; une véranda attenante de 21 m2 procure un espace supplémentaire baigné de lumière. Des dépendances d’environ 22 m² offrent de multiples usages : atelier, rangement ou espace de loisirs. Confort assuré avec climatisation réversible et aménagements astucieux. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété et bénéficie d’un puits, atout appréciable pour l’entretien des extérieurs. Située dans un quartier résidentiel calme de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités et transports, cette maison représente une opportunité rare à la vente.
La maison est à présent intégralement vidée.
Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 115 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 32 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1940 € et 2680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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