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Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER de 1894 vous présente

À Vendre Maison coup de cœur avec jardin paysager et piscine

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Maison à vendre.
Fréjus 83600
556 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
2 salle de bains
Surface de 113 m2
Référence de l’annonce 15483
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous présente cette maison coup de cœur ! Dès l'ouverture du portail, le ton est donné : un véritable effet "waouh" avec un jardin arboré, soigné et parfaitement aménagé, offrant à la fois des espaces ensoleillés et des coins ombragés propice à la détente.
La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et propose différents espaces de vie extérieurs : terrasses, coin détente, piscine et espaces conviviaux.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
- De grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs
- Une buanderie et des rangements
- Un toilette
- Un espace de 17m² avec sauna et douche pour recevoir famille et amis ou créer un espace bien être.
A l'étage :
- Trois chambres dont une parentale avec dressing, douche, baignoire et toilette
- Un WC indépendant
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un véritable art de vivre intérieur/extérieur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Cathy Lechevallier- EI.0680186906
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°.911317907. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 113 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 97 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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