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Virgile BRESSY de 1894 vous présente

Maison contemporaine de 6 pièces de 140m2 en R+1 avec piscine, cuisine d'été et garage.

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Maison à vendre.
Cabriès 13480
949 000 €Honoraires à la charge du vendeur
5 chambres
Surface de 140 m2
Référence de l’annonce 14598
Description du bien.
1894 L'Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 6 pièces d’environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², avec piscine, cuisine d’été et garage.
Située au sein du secteur de Cabriès, Avenue Jean moulin.

Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 50 m².
- Une suite parentale avec salle d’eau, WC et un accès indépendant.
- Une seconde salle d’eau avec WC.

À L'étage :
- 4 suites parentales, chacune avec leur salle d’eau, WC et dressing, deux d’entre elles offrent un accès direct à une terrasse de 20 m².

À l'extérieur :
- Une piscine en dur avec plage.
- Une cuisine d'été.
- Une douche extérieure.

Prestations et informations complémentaires :
-Construction 2020 – Garantie décennale et dommages-ouvrage.
- Chauffage au sol réversible (chauffant/rafraîchissant).
- Vide sanitaire.
- Garage de 17 m², isolé et carrelé.
- Taxe foncière : 2 300 €.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Cabriès !

Honoraires charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY : 07 69 21 21 08.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Virgile BRESSY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 6
  • Surface : 140 m2
  • Chambres : 5
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 47 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 580 € et 840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Virgile BRESSY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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