1894 L'immobilier vous propose une maison de ville familiale avec terrasse tropézienne, garage et cave
À vendre à Aubagne, maison de ville de 94 m² loi Carrez, sur 4 niveaux, avec garage, cave et terrasse tropézienne. Bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée :
garage ( en supplément de 20 000 euros ) et cave en sous-sol.
Présence d’une source naturelle sous la maison, apportant un usage pratique et atypique.
La maison est desservie par un escalier central menant à chaque étage.
Au 1er étage :
espace enfants composé de deux chambres, et d’une salle de bain avec baignoire sabot.
Au 2e étage :
suite parentale avec bureau et salle de bain privative.
Au 3e étage :
séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², lumineux, avec velux et poutres apparentes.
Au dernier niveau :
terrasse tropézienne de 7 m², idéale pour profiter d’un extérieur en centre-ville.
Informations clés
Surface : 94 m² loi Carrez
4 chambres
2 salles de bain
Garage + cave
Climatisation
Chauffage individuel (chaudière gaz + pompe à chaleur)
Double vitrage
Isolation et toiture en bon état
DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 1 591 €
Maison familiale, bien distribuée, avec extérieur et stationnement, située à proximité des commodités.
Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1500 € et 2120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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