1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter ce haut de villa en duplex T4 de 132 m² avec son entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 642m² avec vue dégagée sur les collines. Située sur les hauteurs d’Aubagne, dans un environnement résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec séjour spacieux et cuisine équipée / aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée idéalement.
Une buanderie complète ce niveau.
Vous profiterez également d’un espace parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, prestations recherchées :
- Piscine
- Deux grandes terrasses
- Grand garage
- 6 stationnements privatifs
- Terrain facile d’entretien
- Vue dominante et cadre verdoyant
- Maison récente – prestations modernes – volumes généreux – idéal pour une famille
- Photos sur demandes.
Contact Lucile Toufet -EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charges vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1330 € et 1878 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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