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Adeline CHARPENTIER
Adeline CHARPENTIER de 1894 vous présente

Appartement T2 duplex à vendre Rognes (13840) | 30m2 | Calme Absolu

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Appartement à vendre.
Rognes 13840
75 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
Surface de 30 m2
Référence de l’annonce 15035
Description du bien.
1894 – L’Immobilier vous propose ce charmant T1/2 en duplex de 30 m², situé au dernier étage, offrant une configuration atypique et optimisée sur plusieurs niveaux.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 15 m², d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau ainsi que de deux espaces de dégagement apportant fonctionnalité et rangement.

Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années.
Sa rentabilité attractive proche de 8 % en fait un placement clé en main, sans gestion à prévoir.

Vous souhaitez faire travailler votre argent en toute sérénité ?
Ce bien est fait pour vous.


Honoraires à charge vendeur.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
TF: 102€
CC: 360€/an
Adeline CHARPENTIER
Adeline CHARPENTIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 30 m2
  • Chambres : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 7 lots. Les charges sont de 360€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 436 kWh/m²/an émissions* 14 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 14 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1050 € et 1440 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adeline CHARPENTIER
Adeline CHARPENTIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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