À VENDRE – Studio 13 m² à rénover – Dernier étage – 13005 Marseille
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble marseillais, ce studio de 13 m² offre un fort potentiel après rénovation.
📍 Adresse : 75 boulevard Chave, 13005 Marseille – secteur recherché du Marseille
Idéalement placé, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités. Le bien bénéficie d’un accès rapide au tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les facultés et les pôles d’activité.
Les atouts :
Dernier étage (calme et luminosité)
Petite surface optimisable
Idéal investissement locatif ou premier achat
Quartier vivant et recherché (Boulevard Chave – 5e arrondissement de Marseille)
À prévoir :
Rénovation complète permettant d’aménager un espace moderne et fonctionnel selon vos envies.
Parfait pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte rentabilité ou pour un projet étudiant.
📞 À visiter sans tarder !
Contact : Pierre Magliano (EI)
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°751130956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 6 lots.Les charges sont de 400€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 500 € et 720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°751130956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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