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Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE de 1894 vous présente

Exclusivité Grand T3 Panier-Vieux Port

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Appartement à vendre.
Marseille 13002
312 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
Surface de 79 m2
Référence de l’annonce 15540
Description du bien.
EXCLUSIVITÉ — Élégant T3 de 80 m² avec vue dégagée au cœur du quartier emblématique du Panier.
À quelques pas du Vieux-Port, ce superbe appartement de 80m² conjugue parfaitement cachet marseillais, luminosité et confort moderne.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1952, ce bien traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.
L’appartement propose un vaste séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, deux chambres confortables et au calme,une cuisine soignée, fonctionnelle et élégante,une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne,de nombreux espaces de rangement.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie marseillaise : cafés du Vieux-Port, ruelles du Panier, commerces de proximité, transports et accès rapides sont à quelques minutes à pied.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et organiser une visite privée.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 79 m2
  • Chambres : 2
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 118 lots. Les charges sont de 1200€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 112 kWh/m²/an émissions* 24 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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