Duplex de type 5 de 160m2 avec box fermé et patio, secteur Préfecture.

1894 L’Immobilier vous propose ce magnifique duplex de type 5, d’une superficie d’environ 160 m², avec terrasse et box fermé.
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Préfecture," rue Balthazar Dieudé ", au sein d’une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.

Rez-de-chaussée
- Une Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un patio de 10 m² exposé sud-ouest
- Un Séjour d’environ 40 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec une cheminée fonctionnelle.
- 2 chambres dont une de 30m2 avec son dressing sur mesure.
- Salle d’eau mixte
- WC séparés

À l’étage inférieur :
- Deux chambres.
- Salle d’eau
- WC séparés

Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation + gaz individuel
- Syndic bénévole
- Box fermé ( accès direct depuis la cuisine ).
- Charges : 200 € / mois
- Taxe foncière : 2 100 €
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.