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Carole PRUVOST
Carole PRUVOST de 1894 vous présente

Appartement à vendre les catalans

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Appartement à vendre.
marseille 13007
670 000 €dont 3,08% TTC à la charge de l'acquéreur650 000 € hors honoraires
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 103 m2
Référence de l’annonce 15884
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose ,situé en étage élevé d’une résidence de standing, ce superbe appartement qui saura vous séduire par ses volumes généreux , ses prestations de qualité ainsi que sa terrasse de 17M2.

Il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial et moderne.


L’espace nuit offre :
• Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative
• Deux chambres confortables
• Une salle d'eau avec toilettes
• Un dressing aménagé

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance au quotidien.

Un double garage en sous-sol complète ce bien rare et recherché (vendu en supplément).

📍 Emplacement privilégié – étage élevé– Prestations haut de gamme

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

À quelques mètres seulement de la plage des Catalans, avec commerces, transports et accès rapides aux axes autoroutiers à proximité, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable.

Un dernier étage traversant avec terrasse et vue ,un emplacement PREMIUM : une combinaison devenue extrêmement rare.

Le type de bien qui se visite vite… et se décide encore plus vite.

*Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,08%
(Prix 650 000€ hors honoraires)


Honoraires à charge acquéreur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carole PRUVOST
Carole PRUVOST.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 103 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 131 lots. Les charges sont de 1613.72€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 89 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 970 € et 1390 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carole PRUVOST
Carole PRUVOST.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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