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Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE de 1894 vous présente

À vendre I Quartier Malpassé I T2/3 I 50m2 I Garage inclus.

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Appartement à vendre.
Marseille 13013
97 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
1 salle de bains
Surface de 53 m2
Référence de l’annonce 15142
Description du bien.
1894 L'immobilier, Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce T2/3 de 52,71m2 situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée du quartier de Malpassé.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine fermée ouvrant sur une loggia courant sur toute la longueur du bien, offrant un espace appréciable.
Le séjour lumineux, une chambre et une seconde chambre aveugle actuellement aménagée en dressing complètent l'espace de vie.
Un garage est compris avec le bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Taxe foncière : 1138€
Honoraires à charge vendeur.
Contact: Laureen GUARDASCIONE 0613707206
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 53 m2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 217 lots. Les charges sont de 1000€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 129 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 710 € et 1010 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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