1894 - L’Immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cet appartement T2 récent de 45 m² avec terrasse – Résidence sécurisée 2021 – Château-Gombert / Saint-Mitre
Bien agencé, il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 24 m² avec séjour et cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre une chambre confortable avec placard intégré aménagé, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses prestations de qualité :
✔ Climatisation réversible
✔ Volets roulants électriques
✔ Stores électriques
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Excellente performance énergétique
Un grand garage fermé de 22 m² est proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, transports en commun et principaux axes routiers.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Surface carrez: 44,86m2
Surface au sol: 45,48m2
Rez-de-chaussée surélevé
Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 314 lots.Les charges sont de 912€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 250 € et 400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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