A vendre I Marseille 11ème I Appartement I T3 I Terrasse I Cave I Parking libre

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant Sud / Nord de type 3 d’une superficie de 66,94m² LC, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme, arborée et très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et toutes les commodités.

il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de 33,5m2 conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 10,4m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les collines.
L’espace nuit se compose deux chambres confortables disposant de rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Les façades ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur ont été rénovées.
Un parking collectif libre au sein de la copropriété ainsi qu’une parcelle de potager privative viennent compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investissement locatif.
À quelques minutes de La Valentine avec un accès rapide aux autoroutes A50 et L2, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des services.

Surface carrez: 66,94m2
Honoraires charges vendeurs

Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.10.75.12.62