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Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE de 1894 vous présente

A VENDRE-BEAU T3 DE 65M2 AVEC TERRASSE

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Appartement à vendre.
Marseille 13005
220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 65 m2
Référence de l’annonce 15901
Description du bien.
1894-L'Immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 65m2 en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Les atouts
*T3 de 65 m2
*Terrasse
• Une Cuisine ouverte sur le séjour
• 2 chambres
• Une Salle de bains
• WC indépendant
• Possibilité d'acquérir un box double en supplément.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité grâce à sa configuration et son potentiel.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 65 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 237 lots. Les charges sont de 1800€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 72 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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