1894 L’Immobilier – Agence Immobilière à Aix-en-Provence vous propose
🏡 Un cocon plein de cachet au cœur d’Aix
Situé en plein centre historique de Aix-en-Provence, ce studio de 26 m² séduit immédiatement par son authenticité et son optimisation intelligente des espaces.
Le véritable atout ? Un coin nuit en mezzanine, qui libère un bel espace de vie au sol, créant une atmosphère à la fois cosy et fonctionnelle.
La kitchenette séparée et entièrement équipée offre un vrai confort au quotidien, tout en préservant la pièce principale.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse et bien agencée
Un lit en mezzanine, pour un espace optimisé
Une kitchenette séparée équipée, pratique et rare sur ce type de bien
Une salle d’eau fonctionnelle
Un bien idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au cœur d’une ville très demandée.
🌆 Le quartier : l’art de vivre aixois au quotidien
Vivre dans le centre historique de Aix-en-Provence, c’est profiter d’un cadre unique, mêlant patrimoine, dynamisme et douceur de vivre.
À quelques pas, retrouvez marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels. Les ruelles typiques, les places animées et les fontaines emblématiques font tout le charme d’Aix et attirent chaque année résidents et investisseurs.
Un emplacement premium, parfait pour profiter pleinement de la ville ou sécuriser un investissement.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 31 lots.Les charges sont de 700€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 520 € et 720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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