1894 L'immobilier vous propose cette maison de 219 m2 habitables, sur une grande parcelle plate de 997m2, orientée plein sud, dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans vis à vis, au coeur du quartier de Sainte Anne, dans une petite impasse.
Quasiment de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un espace nuit avec ses 5 chambres (dont deux avec salles d'eau), sa salle de bains et ses wc séparés. Une pièce avec sa salle d'eau et sa petite terrasse tropézienne à l'étage pourra faire office de bureau, ou de chambre d'amis, indépendamment des autres chambres.
Un atelier au dessus du garage pourra être réaménagé en studio ou en espace de jeux.
Rénovation à prévoir
DPE 254 kwh/m2/an - GES 8 KgCo2/m2/an
Bien à usage d'habitation
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3170 € et 3400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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