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Sylvie DALMAS de 1894 vous présente
Maison T6 + dépendance à vendre Les Thuiles 04 (04400) | 176 m² | Terrasse, Jardin |
Maison vendu.
Les Thuiles 04400
Vendu(e)
5 chambres
2 salle de bains
Surface de 176 m2
Référence de l’annonce
13996
Description du bien.
1894 L'immobilier, vous propose sur une parcelle de 1473 m² aux Thuiles, cette ferme toute revêtue de pierres sur ses extérieurs. Ses terrasses orientées Sud et Est sont habillées elles aussi de pierres et la terrasse Ouest arbore un sol en pavés. Cette maison est élégante malgré une partie de la toiture en refaire.
FICHE COMPLETE et VISITE VIRTUELLE à disposition.
Certains espaces ne demandent qu’à être exploités et optimisés
En plus de sa surface de 176 m² à ce jour habitable, une surface d’environ 140 m² (combles ou grange) avec une très belle hauteur sous plafond, effet cathédrale, reste à aménager. Vous arrivez aussi à trouver du charme dans la cave voutée, très saine avec son fenestron. Pour les esprits imaginatifs, un garage d’environ 120 m² tout vouté, en attente d'une mise en valeur. Pour finir, une remise indépendante comportant 2 pièces, une de 15m² et une de 57 m² qui ont le mérite d’avoir une construction en parpaing. Pour la plus grande, une très belle hauteur sous plafond l’accompagne.
Ce bien bénéficie d’un emplacement calme, ensoleillé et privilégié. Toutes les orientations vous présentent chacune une belle vue.
N’hésitez plus, venez la visiter !!!
De plus, pas fréquent dans la vallée un DPE en D – 180 Kwh/m²/an – 45 KgC0²/m²/an.
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement, entre 2480 € et 3420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostics réalisés le 23.03.2023.
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Sylvie DALMAS.
Agent 1894 en charge du bien
Localisation.
Caractéristiques du bien.
Détails
- Nombre pièces : 6
- Surface : 176 m2
- Chambres : 5
- Salle(s) de bains : 2
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2480 € et 3420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie DALMAS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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