VENDU Appartement Marseille 9e (13009) |Terrasse | Dernier étage | Mazargues

1894 - L'immobilier vous propose ce T1 et sa grande terrasse en dernier étage d'un immeuble des années 2000.
Totalement rénové en 2022, il se situe dans une résidence avec piscine, sécurisée, calme et arborée, proche du Parc National des Calanques.
Les plus... La piscine, les espaces de jeux pour les enfants et le terrain de pétanque sous les pins et le chant des cigales!
Il s'organise comme suit : une entrée avec un placard aménagé, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, et une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse de 16m2 à la vue dégagée sur les collines.
Climatisation, chauffe eau extra plat connecté, volets électriques à fermeture centralisée, électroménager complet de qualité, des meubles pensés pour les petites surfaces... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Entre Mazargues et Morgiou, à proximité des départs de randonnées pour le Parc National des Calanques, et du campus de Luminy, cet appartement sera idéal pour un étudiant, une personne seule, ou pour un investissement en location saisonnière (rendement assuré).
Le stationnement est possible dans la résidence, et un box en sous-sol de l'immeuble (électrifié, avec prises de courant et rangements) est proposé en sus du prix.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370€ et 560€ par an (DPE C/A)
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/