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Armelle JOULIN
Armelle JOULIN de 1894 vous présente

À Louer I Appartement 4 Pièces Marseille 13008 I 102m2 I Carré d'Or

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Appartement à louer.
Marseille 13008
2 550 €/mois CCCharges récupérables : 200 €Honoraires : 1 317 €
dont honoraires d'état des lieux 304 €
Dépot de garantie : 2 150 €
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 101 m2
Référence de l’annonce 179
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la location meublée ce grand appartement de 4 pièces sur la prestigieuse avenue du Prado, au sein d'un quartier vivant et recherché.
Au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois de style Art Déco, cet appartement traversant de 102m2 en parfait état propose un espace de vie de plus de 47m2 et 3 chambres.
Il se compose d'un double séjour couvert de parquet massif à bâtons rompus, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
La partie nuit est composée de trois chambres, chacune avec leur propre placard, dont une avec un petit balcon orienté ouest donnant sur les jardins arrière, d'une salle d'eau, contemporaine et spacieuse, et de wc séparés.
Deux caves privatives complètent le bien.

Location meublée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2350 € (dont 200 € de charges)
Dépôt de garantie : 2150 €
Honoraires locataire : 1317,12 € (dont 304,18€ pour l’état des lieux)
Disponible à la location à partir du 15 juin

Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Armelle JOULIN
Armelle JOULIN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 101 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 175 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Loyer hors charges : 2 550 €Charges récupérables : 200 €Dépôt de garantie : 2 150 €Honoraires : 1 317 € dont honoraires d'état des lieux 304 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1370 € et 1900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Armelle JOULIN
Armelle JOULIN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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