1894 L'Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, issue de la rénovation d'une ancienne bâtisse, située sur la commune de Champagneux, avec vue sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine de 22 m² grâce à une large arche. Cette configuration permet d'imaginer une cuisine avec îlot central tout en conservant un véritable espace repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente. Il dessert trois chambres, dont une d'environ 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un espace de vie à votre image : terrasse, coin repas, aire de jeux pour les enfants ou encore stationnement privatif.
Vous profiterez d'une maison rénovée tout en conservant la liberté de choisir les derniers aménagements selon vos envies.
*Certaines photos sont des exemples d'aménagement ou de décoration réalisés à titre d'illustration. Visuels non contractuels. L'état réel du bien prévaut.
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3310€. année de référence 2023.
Honoraires à charge vendeurContact Maeliss VINCENT - EI. 06.33.03.31.93
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2410 € et 3310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°989861661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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