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Frédéric D'ULIVO
Frédéric D'ULIVO de 1894 vous présente

Appartement T2 haut de Vauban

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Appartement à vendre.
Marseille 13006
210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
1 salle de bains
Surface de 39 m2
Référence de l’annonce 15801
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere vous propose dans le secteur haut de Vauban, un appartement de type 2 à proximité des commodités et du centre-ville.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une cave directement accessible depuis l'appartement, idéale pour le stockage.
Niché dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'emblématique basilique Notre-Dame de la Garde, un panorama rare qui apporte un véritable cachet au bien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : calme, vue exceptionnelle, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: Frédéric D'Ulivo 0618212199 frederic.dulivo@1894-immo.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Frédéric D'ULIVO
Frédéric D'ULIVO.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 1
  • Surface : 39 m2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 15 lots. Les charges sont de 1060€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 99 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 400 € et 640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric D'ULIVO
Frédéric D'ULIVO.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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