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Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE de 1894 vous présente

À Vendre I Marseille 6e I T3 76m2 I Vendu loué.

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Appartement à vendre.
Marseille 13006
199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 76 m2
Référence de l’annonce 15701
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet appartement VENDU LOUÉ (Loyer de 700€ environ), de type 3 d'une superficie de 76m2 situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine avec balcon, vue sur NDG. Côté nuit, deux chambres, dont une avec accés balcon, une salle de bain. Vue dégagée sur les toits de Marseille.

Une cave en sous sol complète ce bien.

IDEAL INVESTISSEUR
Taxe foncière: 1550€
Charges: 414€ / trimestre

Honoraires à charge vendeur.
Contact Laureen Guardascione 0613707206
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 76 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 1600€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 157 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1250 € et 1750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laureen GUARDASCIONE
Laureen GUARDASCIONE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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