1894 - L'immobilier Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce charmant duplex meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, au cœur du quartier recherché du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir, ce bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du quartier : commerces, restaurants, transports en commun, Vieux-Port, Mucem, Cathédrale de la Major et l'ensemble des sites emblématiques de Marseille sont accessibles à pied.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et un emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Surface carrez: 57,27m2
Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charges vendeurs
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.10.75.12.62
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 3 lots.Les charges sont de 500€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 840 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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