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Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY de 1894 vous présente

Appartement | Loft | atelier 85 m2 | vue mer

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Appartement à vendre.
La Ciotat 13600
409 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
Surface de 64 m2
Référence de l’annonce 15821
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente un splendide appartement de type 2, d'une surface de 85 m², situé dans le quartier prisé de Notre-Dame de la Garde à La Ciotat . Rénové en 2021 avec soin, ce dernier étage en parfait état présente les volumes généreux d'un ancien type 3 transformé en vaste type 2 : pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central, véranda fermée et climatisée offrant une vue panoramique sur la baie et les Trois Secs. Grande chambre de 14,1 m², salle d’eau contemporaine avec WC (4,7 m²) et nombreux rangements dont un placard.
Vous trouverez du parquet massif au sol, des menuiseries en double vitrage, baies coulissantes, volets roulants motorisés et climatisation réversible garantissant un confort moderne. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence calme et sécurisée. Prix de vente : 409 000 €. Pour un bien d’exception alliant luminosité, confort et panorama marin, contactez-nous pour visiter sans tarder.
Idéal résidence principale ou secondaire mais également pour un atelier d’artiste .
Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 64 m2
  • Chambres : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 190 lots. Les charges sont de 1024€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1610 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian BARTHELEMY
Florian BARTHELEMY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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