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Fethi HACHEM
Fethi HACHEM de 1894 vous présente

Duplex T3 63 m² à Aix (Les Granettes) avec terrasse, jardin et parking privatif

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Appartement à vendre.
Aix-en-Provence 13090
360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 63 m2
Référence de l’annonce 15850
Description du bien.
1894 l’immobilier vous propose, aux Granettes, ce T3 en duplex de 63 m², au sein d’une petite copropriété intimiste de 9 lots, bâtie en 2013 et labelisée BBC.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur un jardin de 32 m² sans vis-à-vis.
À l’étage, deux chambres spacieuses, un balcon vue dégagée, et une salle d’eau.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, parking privatif, et en option un box fermé en sus. Avec une classe énergie A et des consommations maîtrisées, c’est un bien rare, alliant confort et tranquillité.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Fethi HACHEM
Fethi HACHEM.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 63 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 42 lots. Les charges sont de 1040€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 68 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 496 € et 672 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fethi HACHEM
Fethi HACHEM.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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